Tak, nasza prowizja wynosi 2% wartości nieruchomości. Prowizja jest płatna tylko w przypadku zawarcia transakcji.

Podpisanie umowy kupna-sprzedaży, jak i cała procedura zakupu w Grecji, może odbywać się na podstawie notarialnego pełnomocnictwa. Można użyć następujących pełnomocnictw: 1) pełnomocnictwo sporządzone u notariusza w Grecji 2) pełnomocnictwo sporządzone w konsulacie Grecji (w miejscu zamieszkania) 3) pełnomocnictwo sporządzone u notariusza w miejscu zamieszkania, z apostille i oficjalnym tłumaczeniem na język grecki (tłumaczenie wykonane w oficjalnym biurze tłumaczeń w Grecji).

Tak, jest to możliwe. Stopień pokrewieństwa nie ma znaczenia. Liczba osób nie jest ograniczona.

Tak, jest to możliwe, ale wymaga uzyskania specjalnego zezwolenia. Ponadto, aby sprzedać nieruchomość, w której jednym z właścicieli jest osoba niepełnoletnia, wymagane jest specjalne zezwolenie sądowe na sprzedaż.

Optymalnym rozwiązaniem dla płatności rachunku za energię elektryczną jest automatyczne pobieranie środków z Twojego konta bankowego w Grecji. Usługa ta jest oferowana w każdym greckim banku bezpłatnie. W przypadku rachunku za wodę taka usługa obecnie nie jest dostępna, dlatego możesz opłacać rachunki samodzielnie lub zlecić to działowi obsługi posprzedażowej Greece Invest. Rachunki za wodę przychodzą 1-2 razy w roku, w zależności od regionu.

W przypadku wynajmu długoterminowego możesz liczyć średnio na 5% rocznie, w zależności od nieruchomości. W przypadku wynajmu krótkoterminowego 5-8%. Aby zwiększyć rentowność inwestycji, skonsultuj się z naszym specjalistą. Rachunki za wodę przychodzą 1-2 razy w roku, w zależności od regionu.

W Grecji zazwyczaj w cenę nowej nieruchomości wchodzą: wykończenie, kuchnia bez sprzętu AGD, armatura sanitarna, wbudowana szafa w sypialni, podłączenie systemu ogrzewania i alarmu.
Jeśli kupujesz nieruchomość na etapie budowy, możesz wybrać materiały wykończeniowe według własnego gustu. Jeśli koszt wybranych przez Ciebie materiałów przekracza koszt zaplanowany przez dewelopera, po prostu dopłacasz różnicę.

Zazwyczaj deweloperzy nie wliczają w cenę nieruchomości:
Podgrzewacza wody. Średnio podgrzewacz kosztuje 150-300 € w zależności od modelu i pojemności zbiornika. Liczniki wody i energii elektrycznej, a także opłatę skarbową za podłączenie kupujący opłaca samodzielnie w odpowiednich organach. Zazwyczaj wydatki wynoszą 700-1.500 € w zależności od regionu i powierzchni nieruchomości. W regionach turystycznych system ogrzewania zazwyczaj nie wchodzi w skład ceny i jest instalowany na życzenie klienta za dodatkową opłatą, średnio wyniesie to 3.000 €. Jednak wszelkie niezbędne przyłącza rur w domu są wykonywane przez dewelopera w każdym przypadku.

Tak, w tym celu stworzyliśmy specjalny dział obsługi posprzedażowej, który pomaga naszym klientom we wszystkich kwestiach związanych z życiem w Grecji: urządzanie, zakup mebli, instalacja dodatkowego wyposażenia, prace remontowe, obsługa księgowa, opłacanie rachunków itp.

Możesz, pod warunkiem, że masz pozwolenie na pobyt w Grecji. Jeśli nie masz pozwolenia na pobyt, możesz skorzystać z usługi długoterminowego wynajmu. Jak pokazują nasze obliczenia, zakup samochodu jest opłacalny w przypadku pobytu w Grecji dłużej niż 3 miesiące w roku.

W Grecji obowiązuje międzynarodowy standard obliczania całkowitej powierzchni - całkowita powierzchnia obliczana jest według ZEWNETRZNEGO obwodu obiektu (dom, mieszkanie, dom szeregowy). W Grecji kluczowym parametrem jest WŁASNOŚĆ nieruchomości, tzn. zewnętrzny obwód obiektu, w tym ściany. 100% - ściany zewnętrzne i 50% ściany przylegające do sąsiadów, ogólnodostępne (schody, winda itp.)