Tak, możesz. Możesz zbudować kilka domów i sprzedać je z sąsiednimi działkami. 4.000 m² jest wymagane do uzyskania pozwolenia na budowę. Ponadto możesz sprzedać domy z sąsiednimi działkami, podzielonymi według własnego uznania.

Jest to korzystne dla obu stron porozumienie biznesowe, popularne w Grecji, w którym właściciel działki udostępnia swoją działkę do zabudowy firmie budowlanej, która z kolei zobowiązuje się do budowy na własny koszt, a po zakończeniu budowy właściciel działki otrzymuje własność części budynków. Zazwyczaj ta część jest obliczana na podstawie umowy stron w oparciu o cenę działki i wyrażana jako procent.

Koszt instalacji elektrycznej ponosi właściciel, ale realizowana jest tylko przez publiczną korporację energetyczną ΔΕΗ, która również określa koszt prac w zależności od wymaganego liczby słupów i transformatorów oraz złożoności prac. Przybliżony koszt może wynosić do 30 euro za metr.

Koszt położenia wodociągu na działkę wynosi około 5 do 10 euro za 1 m².

Uzyskanie pozwolenia na wiercenie jest kwestią ogromnej złożoności, ponieważ w promieniu kilku kilometrów nie może być wodociągu ani innej studni. W praktyce wiele studni wierci się nielegalnie, bez pozwolenia lub z pozwoleniem geotermalnym. Taka nielegalna studnia może być później zalegalizowana przez zgłoszenie jej w odpowiedniej organizacji. Koszt wiercenia i wyposażenia studni wynosi około 100 euro za metr.

Zdecydowanie nie zalecamy zakupu działki bez wiedzy inżynieryjnej i budowlanej. Standardowa procedura to: nasz inżynier najpierw przegląda wszystkie dokumenty, aby określić wszystkie przepisy budowlane mające zastosowanie do danej działki, następnie dokonuje wizyty na miejscu z geodetą, aby ustalić granice działki i obrys budowy. Inżynier analizuje glebę, teren i inne szczegóły związane z budową. Ta ekspertyza kosztuje 200 euro, ale może zaoszczędzić ci dziesiątki tysięcy.

Możesz, jednak musisz zrozumieć, że pozwolenie na budowę wydawane jest dla konkretnego projektu architektonicznego, a w każdym przypadku będziesz musiał je dostosować do swoich potrzeb. Prawie wszystkie działki w Grecji sprzedawane są bez pozwolenia na budowę, chyba że właściciel planował budowę na działce samodzielnie, uzyskał pozwolenie na budowę, a następnie zmienił zdanie i postanowił sprzedać działkę. Pozwolenie na budowę może być wydane na 4 lata i może być przedłużone o kolejne 4.