Kupno-sprzedaż nieruchomości
W sprawach dotyczących zakupu nieruchomości trudno obejść się bez pomocy prawnika, a kupno-sprzedaż nieruchomości w Grecji wymaga jego obowiązkowego udziału, przynajmniej na niektórych etapach
Prawna weryfikacja nieruchomości w Grecji
Na etapie weryfikacji nieruchomości potrzebna jest pomoc prawnika, który sprawdzi wybraną przez Ciebie nieruchomość pod kątem braku możliwych obciążeń – w szczególności, hipoteki, zastawu, poręczenia, praw osób trzecich, a także poprawności dokumentów potwierdzających prawo własności, braku naruszeń podczas budowy itd. Procedura zajmuje do 2 dni roboczych
Pomoc w uzyskaniu NIP i otwarciu konta bankowego
Po wyborze nieruchomości należy w Grecji uzyskać NIP i otworzyć konto bankowe na swoje imię. Można to zrobić szybko, pod warunkiem posiadania wszystkich niezbędnych dokumentów. Uzyskanie NIP i otwarcie konta w greckim banku są niezbędnymi warunkami do późniejszego zawarcia umowy kupna-sprzedaży.
Wsparcie przy transakcji kupna-sprzedaży
Pomoc prawnika warto zapewnić już na etapie wyboru nieruchomości. W takim przypadku, znajdując odpowiednią opcję, od razu można sfinalizować umowę i wpłacić zadatek, rezerwując w ten sposób wybraną nieruchomość. Oczywiście, każdemu specjaliście łatwiej prowadzić transakcję od początku do końca, aby mieć możliwość dokładnego zbadania sprawy i ponoszenia pełnej odpowiedzialności za jej pomyślną rejestrację.
Wsparcie prawne
Do usług prawnych ogólnego charakteru należą wszelkie kwestie, które mogą się pojawić podczas pobytu w Grecji
Uzyskanie zezwolenia na pobyt
W przypadku zakupu nieruchomości, może ona stanowić podstawę do uzyskania tzw. „złotego zezwolenia na pobyt”, a także jest brana pod uwagę przy uzyskaniu zezwolenia na pobyt dla osób finansowo niezależnych oraz cyfrowych nomadów. Dla każdego typu zezwolenia na pobyt istnieje odpowiedni pakiet dokumentów i podstawy do uzyskania. Analizę Twojej sytuacji i wybór optymalnej opcji pomoże przeprowadzić kompetentny specjalista.
Rejestracja osoby prawnej
Greckie państwo daje obywatelom zagranicznym możliwość zarejestrowania na terytorium kraju nowego, lub zainwestowania w istniejący grecki biznes, dla czego przewidziano nawet osobny typ zezwolenia na pobyt. Oczywiście, rejestracja osoby prawnej w Grecji przez cudzoziemca ma swoje specyfikacje. Tak, pełnię praw uzyskują tylko obcokrajowcy posiadający zezwolenie na pobyt w celu prowadzenia działalności gospodarczej. Dlatego przed rejestracją biznesu w Grecji należy rozwiązać kwestię z zezwoleniem na pobyt.
Ochrona interesów w sądzie i instytucjach państwowych
Niestety, nikt z nas nie jest ubezpieczony od sytuacji, w której trzeba wystąpić jako strona sporu w różnych instytucjach państwowych, a czasami nawet zwrócić się o pomoc do organów sądowych. W obcym państwie takie sytuacje są utrudnione przez nieznajomość języka i przepisów prawnych kraju. Kompetentny prawnik pomoże rozwiązać Twoje problemy.
Zakup samochodu lub jachtu
Zakup samochodu lub jachtu w obcym kraju trudno sobie wyobrazić bez zaangażowania doświadczonego prawnika. W takich przypadkach specjalista zajmuje się nie tylko prawną stroną transakcji, ale także pomaga w realizacji towarzyszących zadań: sprawdzenie historii środka transportu, przeprowadzenie przeglądu technicznego, uzyskanie numerów rejestracyjnych, ubezpieczenie itd.
Elena Dolmenidi
agent nieruchomości
Bezpłatna konsultacja